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胡葆森适应低速增长的社保体系并未建立

发布时间:2021-01-21 14:12:19 阅读: 来源:压铸机厂家

胡葆森:适应低速增长的社保体系并未建立

2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会于2014年8月22日-24日在河南郑州召开。上图为建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森。

“2014亚布力中国企业家论坛夏季高峰会”于2014年8月22日-24日在河南郑州召开。上图为建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森。

以下为演讲实录:

胡葆森:第一年的时候我们去美国,美国那一年经济增长大概是2%,但是失业率已经高达9%了。实际上我们今天说的新常态,还是说相对过去20年双位数的增长,现在我们下到了8%以下,甚至是7%左右,感觉到是一种新常态。其实美国是1%到2%,这两年到了3%,到了3%之后,失业率下降了5%或者6%。美国已经适应了它的常态,是在3%以下,中国现在已经从双位数,从10%左右下降到了8%以下。我们为什么跟人家常态的增长速度差了这么多?是因为我们过去这二三十年,对于我们所谓的低速增长,带来的社会保障体系还没有完全建立起来,这是我的一个观点。现在我们这个新常态是7%,因为7%以下失业率高达5%,甚至是6%以上,这是对于一个新常态的理解。也许10年以后,我们会下到5%以下,但是那个时候保障体系可能就更加健全了,整个社会保持一个非常稳定的一种常态。

作为我们房地产行业,适应这个新常态,就是我大概三年前见到一个香港的分析师,因为那个时候大家都在追求高速增长,万科始终每年保持了40%以上的增长。我们觉得在河南,每年保持20%以上的增长已经不错了,到了25%的时候有点吃力了。可是万科过去七八年一直保持了40%以上的增长。我就问那个分析师,说你看我们扎根在河南一个地方,保持20%以上的增长是不是太慢了?他当时从他的包里拿出来一个巴菲特当时的一个统计成果,说对于过去20年美国大约2千多家上市公司的统计结果,第1名是持续增长25%,第20名是增长15%。就是说一个企业能保持15%以上持续的增长,你在两千多家的上是公司里面,有可能是进入前20名的。所以我就说,对于房地产行业来讲,今后的一个常态的发展,能够保持20%以上的增长,这已经是非常好的速度了。关键是在这个过程当中你怎么样去拥抱互联网,让传统行业的互联网化成为你下一步研究的一个话题,现在也在思考、观察和学习之中。

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