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刚离婚能办房贷吗符合条件还得符合政策-【新闻】

发布时间:2021-04-05 23:46:00 阅读: 来源:压铸机厂家

因为现在买房限购越来越严格,也有一些剑走偏锋的人想要钻漏洞,想着离婚后再买一套房。那么,刚离婚能办房贷吗?从目前情况来看,必须满足银行贷款政策以及当地购房政策才能办房贷,否则刚离婚是很难办理房贷的。下面就让我们看看刚离婚办房贷需要符合哪些条件、以及政策的要求!

离婚办房贷的基本条件

1、年龄在18-60周岁的的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

离婚办房贷的基本政策

1、离婚如果是第一套房首付为2成-3成,离婚如果名下有房产,二套房首付需要5成-6成。

2、离婚后,个人不满足各地区买房政策的,不能贷款买房,比如南京离婚一年内不允许贷款,武汉离婚半年后才能贷款。

3、各地区银行对于离婚后贷款买房有规定,比如南京中国银行对离婚6个月以上——1年以内的离婚要进行评估,郑州民生银行对于离婚一年内的不予贷款。

房贷目前基本来说是,住房抵押贷款,但是随着银行通过各种手段缩小放款范围、调高贷款利率,对于现在的购房者来说,想着离婚买一套房,再以此炒房赚钱比较难的了。像长沙地区就规定新房,拿证4年后才能交易,4年后该房产是什么情况已经不可知,但现在高额的首付与高额的贷款利率都是不容小觑的。

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