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商业贷款掌握这些就够了-【资讯】

发布时间:2021-07-29 17:22:12 阅读: 来源:压铸机厂家

买房,我们还是要靠商业贷款。那么在买房之前我们就必须对商业贷款进行全方位的了解,好让我们的贷款能顺利进行。为了让大家更快速全面了解商业贷款,房金所小编特地给大家挑出重点。所以,商业贷款:掌握这些就够了!

1、商业贷款——定义

商业贷款又称个人住房商业性贷款。是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、商业贷款——利率

贷款期限单位:%

六个月5.85

一 年6.31

一至三年6.40

三至五年6.65

五年以上6.80

3、商业贷款——条件

(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

(2)具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

(3)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(4)对首付款的要求,银行间有些许差异。

(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

(6)具有购房合同或协议。

4、商业贷款——流程

递交申请及材料。

银行受理调查。

银行核实审批。

双方办理相关手续。

银行发放贷款。

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