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商业贷款将执行新利率月供族得减压-【资讯】

发布时间:2021-07-29 17:53:55 阅读: 来源:压铸机厂家

2016年1月1日起,多数银行将执行新的贷款利率。这意味着,2015年央行连续5次降息的福利将于下月起兑现。一位贷款50万元的“月供族”,以等额本息的还款方式,还款20年,每月将少还353.34元。

今年,央行降息成为“新常态”。3月1日、5月11日、6月28日、8月26日、10月24日,央行总共进行了5次降息。至此,央行的5年期以上商业贷款基准利率从年初的6.15%,降至了目前的4.9%,相当于此前利率打了8折。

据了解,公积金贷款利率今年经历了四次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的 4.25%降到了目前的3.25%。如果本月央行不再进行利率调整,下月开始,纯商业贷款的老房贷族,房屋贷款利率将下降1.25个百分点;而纯公积金贷款的房贷族,贷款利率也将降低1个百分点。

然而,一些月供族表示,尚未享受到这一福利。“今年央行一次次降息,可是我每月的还款额怎么一分钱也没有下降呢?”那是因为在降息政策出台前就已经贷款的朋友是需要等到来年1月1日才可享受新政!

当然,每个家庭最后能享受多大的降息福利,这和当初的贷款利率、剩下的还款时间、还款金额、还款方式都有关系,还要通过银行具体计算才能知道。

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