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房产丨太原一房企举牌15轮拿下昔日流拍狄村用地【消息】

发布时间:2020-09-16 03:20:59 阅读: 来源:压铸机厂家

8月31日,太原国土资源局公开拍卖狄村东一宗住宅兼容商业用地。该地块面积7465.62平方米(约11.2亩),起始价3810万元。最终,山西旭安房地产开发有限公司经过15轮举牌,以5310万的价格拍得这宗地块。

据了解,山西旭安房地产开发有限公司曾于2017年12月27日参与竞拍这宗地块。当时山西旭安房地产举牌14次,竞价至5210万元,最终因为未达到竞拍底价,拍卖以流拍告终。8个月后,山西旭安房地产再次出手,显示出房地产商置地的决心。那么,这宗地块何以让房企如此执着呢?

从区位条件来看,该地块位于狄村,双塔景区西南角,紧邻建设南路、双塔南路、东中环等城市核心路网,距长风街高速口3.8公里、距太原站3.4公里,交通非常便利。这里地属太原老城区,周边生活配套设置较为成熟,建南汽车站、迎宾汽车站、唐槐公园、山姆士超市、美特好超市、山西第三中医院等配套坐落周围,加之靠近亲贤商圈,距离长风商圈也不远,升值潜力较高。

▲土地档案。

然而,这宗地块的限制条件也非常明显。这片区域位于石太铁路东、张家巷内,与“南移西进北展东扩”涉及的片区相比,发展相对滞慢,环境多显杂乱,改造难度较大,这或许是这块土地去年流拍的原因之一。

今日成交价比去年流拍价高出100万,可以看出,在楼市调控政策出台之后,土地成本不再无上限上涨,价格趋于平稳在一定程度上显示出市场的调控作用。

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